Traumhaftes Einfamilienhaus mit viel Platz und Natur vor der Tür
Objektbeschreibung
Dieses Haus ist einfach traumhaft…
Das Anwesen mit einer Gesamtwohnfläche von 242,54m² wurde behutsam in die Natur eingebunden. Sie wünschen sich einen Ort, an dem Sie und Ihre Familie in der Natur verweilen und entspannen können ? Trotzdem ist es zentral gelegen und lässt daher auch die Herzen von Pendlern höher schlagen. Entstanden ist ein Wohn- und Lebenstraum für die ganze Familie. Großzügige Fensterfronten mit teilweise innenliegenden Sprossen versprühen den Charme eines Cottages.
Von der wunderschönen Terrasse mit gemauertem Außengrill hat man einen unverbaubaren Blick in die Natur. Genießen Sie den Sonnenuntergang und fühlen Sie sich wie im Urlaub. Dieses Anwesen bietet unzählige Lebens- und Gestaltungsmöglichkeiten. So findet eine Familie den Platz für generations-übergreifendes Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Ein schön angelegter Garten von ca. 600m² lässt den Alltag vergessen. Hier lassen sich schöne Grillabende mit Freunden genießen oder vielleicht schwimmen im eigenen Schwimmbad. Ein Anwesen, wie es selten zum Kauf angeboten wird.
Das Haus wartet auf Kinderlachen, Toben, Musik, Innehalten oder Homeoffice. Sollte jemals der schönste Ort für den Traum eines perfekten Familienlebens gesucht werden, hätte dieser die allerbesten Chancen.
Vom Empfangsbereich gelangen Sie in den Flur. Links neben dem Eingang befindet sich das Treppenhaus zum Obergeschoß. Auf der rechten Seite das Flures ist ein Gäste-WC und der Zugang zur Küche. Geradeaus geht es durch eine Tür in den sehr großzügig gestalteten Wohnbereich. Hier finden Sie das Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Ausgang zum Garten und Terrasse. Von dem kleinen Flur erreicht man links ein Kinderzimmer oder Gästezimmer. Angrenzend ist das geräumige Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie das Elternschlafzimmer mit einem fantastischen Blick ins Grüne. Von dem kleinen Flur aus links geht man durch eine Tür ins Kellergeschoss.
Das Haus hat einen besonderen Charme, durch den tollen Ausblick ins Grüne fühlt man sich der Natur verbunden. Angrenzend an die großzügige Küche finden Sie einen schönen Essbereich und gemütliche Abende verbringt man im Wohn-Esszimmer, wo der Kamin zum gemütlichen verweilen einlädt, hier läßt man gerne den Alltagsstress draußen. Das Haus inspiriert zum leben und arbeiten. Ein Haus mit WoW-und Wohlfühleffekt.
Über eine wunderschöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier lässt es sich der Wunsch nach einer 2. Wohnung erfüllen oder aber auch nach viel Privatsphäre. Ein wunderschönes Atelierzimmer läßt nicht nur Künstler träumen, auch ein Schlafzimmer mit Blick in die Natur bietet sich hier an. Oder vielleicht Arbeiten, mit Wohlfühlgarantie? Auf dieser Ebene haben Sie züsätzlich einen Wohn-Ess-Küchenbereich und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne.
Einliegerwohnung:
Die Einliegerwohnung hat einen separaten Hauseingang und schenkt Ihnen neben ca. 59m² Wohnfläche einen traumhaften Blick auf Felder und Wiesen. Eine Terrasse lädt auch hier zum ausruhen ein.. Auch hier ist die Wohnung lichtdurchflutet und sehr gut geschnitten. Vom Eingang erreichen Sie den Flur, rechts befindet sich die Küche, die sehr geräumig ist. Auf der rechten Seite befindet sich das Schlafzimmer. Angrenzend finden Sie das Tageslichtbad mit Dusche und WC. Abgerundet wird es mit einem Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer erreicht man die Terrasse. Zu der Wohnung gehört noch ein Abstellraum.
Ausstattung
-Holzständerbauweise
-Baujahr 1978
-laufend saniert
-Gesamtnutzfläche ca. 242,54m²
-davon ca. 59² Einliegerwohnung
-Grundstück ca. 1053m²
-3 getrennte Wohnbereiche möglich
Wohnung OG mit ca. 62,76m² (Zwei-Zimmer)
Wohnen EG mit ca. 122,8m² (Drei-Zimmer)
Einliegerwohnung mit separatem Eingang ca.59m²
-Schwimmbad im Garten
-Sauna im Kellerbereich
-2 Garagen und 2 Stellplätze
-Terrasse mit Außenkamin
-Schön angelegter Garten
-gepflegte Ausstattung
-Im EG Fenster mit innenliegenden Sprossen
-Kamin im Wohnzimmer
-3 Kellerräume für Bastler, Waschküche
-Öl-Heizung
-tolles Atelier im Dachgeschoss
-3 Tageslichtbäder
-1 Gäste-WC
-Attraktive Wohnlage
Lage
Die Lage nennen wir Naturverbunden aber trotzdem zentral.
Der Wibbelrather Weg liegt zwischen Haan/Rhld. und Wuppertal. Er ist eine Anliegerstrasse und das Haus befindet sich am Ende der Strasse.
Die Korkenzieher Trasse verläuft direkt duch den Wibbelrather Weg und lädt sowohl zum Wandern als auch Fahrradfahren ein. Überhaupt ist dies auch eine tolle Wohngegend für Hundebesitzer.
Obwohl das Haus sehr ländlich gelegen ist, erreicht man die Autobahn A46 in Richtung Düsseldorf, Köln, Oberhausen und in Richtung Wuppertal, Dortmund, Essen in weniger als 10 Minuten = 3,3km.
Das Zentrum von Haan erreicht man ebenfalls in weniger als 10 Minuten. Hier findet man alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen.
Auch Solingen Gräfrath mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten erreicht man in ca. 10 Minuten genauso wie den Stadtteil Wupertal-Vohwinkel.
Sie sehen, man kann ländlich wohnen, die Natur genießen aber trotzdem in wenigen Minuten den Genuß des Stadtlebens ausleben.
Daher ist die Lage einfach traumhaft und schön sowohl für Stadtmenschen wie Naturliebhaber.