Kapitalanlage mit Steigerungspotenzial in Solingen-Wald
Objektbeschreibung
Das Anlageobjekt seht in Solingen-Wald, einem Ortsteil der bergischen Stadt Solingen. Aktuell bietet diese Immobilie 3 großzügige, helle Wohnungen auf 2 Etagen + Dachgeschoß. Ursprünglich hatte dieses Gebäude 5 Wohneinheiten, ein Rückbau auf diese Situation wäre möglich. Die Balkon-/Terrassentüren und die Fenster im EG + DG wurden erneuert.
Ausstattung
- Massivbauweise
- Baujahr ca. 1927
- Grundstück ca. 586m²
- Wohnfläche ca. 282,45m²
- Nutzfläche ca 123,85m²
- Gasetagenheizung
- Drei Wohneinheiten
- Jeweils 2 Balkone pro Wohnung
- Voll unterkellert
- 3 Kellerräume
- Trockenraum
- Waschküche
- Garten
Lage
Der Stadtbezirk Wald liegt im Nordwesten Solingens und grenzt im Norden und im Nordwesten an die Stadt Haan im Kreis Mettmann. Östlich grenzt Wald an den Stadtbezirk Gräfrath, südlich an den Stadtbezirk Solingen-Mitte sowie südlich und südwestlich an den Stadtbezirk Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid.
Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Schwimmbad sind fußläufig zu erreichen.
Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe und die Anbindung für den Individualverkehr ist ideal. Die Auffahrt Haan-Ost zur A46 in Richtung Düsseldorf oder Wuppertal ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
