- 42389 Wuppertal
- Kaufpreis235.000,00 €
- Provision2,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
- Wohnfläche106,5 m²
- Anzahl Zimmer 4,0
- Objektnummer WEIWK5723
Wuppertal - 4-Zimmerwohnung mit Garage und Garten in zentraler Lage von Wuppertal zum direkten Einzug
Objektbeschreibung
Objekttitel
4-Zimmerwohnung mit Garage und Garten in zentraler Lage von Wuppertal zum direkten Einzug
Lage
Langerfeld-Beyenburg ist ein Stadtbezirk im äußersten Osten von Wuppertal. Sein Gebiet gehörte bis zur Gründung der Stadt Wuppertal 1929 zu den Städten Barmen, Ronsdorf und Lüttringhausen.
Langerfeld ist bekannt für seine sportlichen Aktivitäten, besonders für den Handballsport. Die Fahradtrasse liegt direkt hinter dem Haus. Auf dem Hedtberg und dem Ehrenberg befindet sich im Süden Langerfelds ein großes Grün-, Naherholungs- und Wandergebiet mit einem Wildgehege.
Langerfeld liegt direkt an der A1 Bremen–Köln und ist über die Anschlussstelle „Wuppertal-Langerfeld“erreichbar.Außerdem verläuft durch Langerfeld die Bundesstraße 7.
Kindergärten, Schulen, Ärzte und alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind in der Nähe. Das Stadtzentrum von Wuppertal ist in ca. 5 km erreichbar. Langerfeld liegt verkehrsgünstig an den Städten Solingen, Remscheid, Schwerte.
Ausstatt_beschr
-Baujahr ca. 1960
-massiv gebaut
-3-Parteien + 1 Partei im Hinterhof
-Erdgeschoss
-4 Zimmer
-Gesamtfläche: ca. 106,46m²
-Terrasse und zusätzlich Gartengrundstück
-großes Badezimmer mit Tageslicht, große Eck-Badewanne, WC, Doppelwaschtisch
-zusätzliches Gäste-WC
-Rundbögen im Flurbereich
-große Fenster
-Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
-Spots im Badezimmer
-hochwertige Innentüren
-Gasheizung
-Kelleraum
-Garage im Hof
-Waschmaschinenanschluß im Badezimmer
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine geräumige Erdgeschosswohnung in Wuppertal, die sich ideal für Familien mit Kindern eignet. Das im Jahr 1960 erbaute Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über drei Etagen. Die Wohnfläche beträgt ca. 106 m² und bietet Platz für vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Zimmer sind großzügig geschnitten. Eine Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse, ein Wohnzimmer mit großer Fensterfront, 3 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne laden zum Verweilen ein. Ein Gäste-WC rundet diese außergewöhnlich gut geschnittene Wohnung ab.
Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die ideal zum Grillen und Entspannen einlädt. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Keller zur Verfügung. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Garage, die sich in unmittelbarer Nähe befindet. Zu der Wohnung gehört auch ein kleiner Garten, der mit einem Pavillon den idealen Platz zum relaxen bietet. Obstbäume und Weinreben geben dem ganzen einen romantischen Flair.
Die Lage des Objekts ist ruhig und bietet eine gute Anbindung an die Autobahn. Ein Garten ist ebenfalls vorhanden, der ausreichend Platz zum Spielen und Entspannen bietet.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet alle Annehmlichkeiten, die eine Familie benötigt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser charmanten Immobilie zu überzeugen.
Ausstattung
- Heizungsart
- Etage
- Befeuerung
- Gas
- Kabel/SAT TV
- Unterkellert
- Keller
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 04.06.2024
- Mit Warmwasser
- 1
- Energiebedarf
- 269.45 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- GAS
- Energieeffizienzklasse
- H
- Jahrgang des Energieausweises
- 2014
Kontaktperson
- Anrede
- Frau
- Vorname
- Manuela
- Name
- Weinberger
- Strasse
- Schlagbaumstraße
- Hausnummer
- 178
- PLZ
- 42653
- Ort
- Solingen
- Email Zentrale
- info@weinbergerimmobilien.de
- Email Direkt
- anfragen@weinbergerimmo.de
- Telefon Zentrale
- +49 21288134202
- Telefon Durchwahl
- 0177 2223921
- Fax
- +49 212 88135204
- Mobil
- 0177 2223921
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- WEIWK5723
- Vermarktung
- KAUF
- Objektart
- ERDGESCHOSS und WOHNUNG
Kosten
- Kaufpreis
- 235.000,00 €
- Provision
- 2,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 106,5 m²
- Nutzfläche
- 6,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 4,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 3,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Gäste-WC
- 1,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
- Anzahl Terrassen
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1960
- Zustand
- GEPFLEGT
- Frei ab
- sofort
