- 42655 Solingen
- Kaufpreis410.000,00 €
- Provision3,57 inkl. MwSt. inkl. MwSt.
- Courtagehinweisincl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
- Wohnfläche221,7 m²
- Grundstück 527,0 m²
- Anzahl Zimmer 8,0
- Objektnummer 138678000
Objektbeschreibung
Objekttitel
Mehrgenerationenhaus mit viel Potenzial und schönem Garten
freiwerdend
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Solingen in Deutschland. Die Postleitzahl der Immobilie lautet 42655. Solingen, bekannt als "Klingenstadt", ist für ihre hochwertige Schneidwarenproduktion weltweit bekannt. Die Stadt bietet eine ruhige und angenehme Wohngegend, die von einer grünen Umgebung und einer freundlichen Nachbarschaft geprägt ist.
Die Immobilie ist von zentraler Bedeutung und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufszentren, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, bequem in die umliegenden Städte zu gelangen.
Das Mehrfamilienhaus selbst ist ein architektonisches Juwel, das modernen Komfort mit traditionellem Charme verbindet. Es bietet großzügige Wohnflächen und ist ideal für Familien oder Investoren, die nach einer renditestarken Immobilie suchen.
Die Lage der Immobilie in Solingen bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Lebensstil. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen und ein Zuhause finden, das Ihren Ansprüchen gerecht wird.
Ausstatt_beschr
- Terrasse vorhanden
- Unterkellert
- Fußböden aus Fliesen und PVC
- Ölzentralkaminheizung
- Helle und gemütliche Wohn- und Schlafbereiche
- Voll unterkellert
- Dachgeschoss als Ausbaureserve
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im Herzen von Solingen. Das im Jahr 1900 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 222 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 199 m². Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Investoren.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Der Zustand des Hauses ist gepflegt und bietet somit eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Solingen und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Der Kaufpreis und der Verfügbarkeitstermin können nach Vereinbarung festgelegt werden. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial.
Ausstattung
- Stellplatzart
- Garage
- Unterkellert
- Keller
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 17.07.2030
- Energiebedarf
- 229.90 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- OEL
- Jahrgang des Energieausweises
- 2014
Kontaktperson
- Anrede
- Frau
- Vorname
- Manuela
- Name
- Weinberger
- Strasse
- Schlagbaumstraße
- Hausnummer
- 178
- PLZ
- 42653
- Ort
- Solingen
- Email Zentrale
- info@weinbergerimmobilien.de
- Email Direkt
- anfragen@weinbergerimmo.de
- Telefon Zentrale
- +49 21288134202
- Telefon Durchwahl
- 0177 2223921
- Fax
- +49 212 88135204
- Mobil
- 0177 2223921
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 138678000
- Vermarktung
- KAUF
- Objektart
- HAUS und MEHRFAMILIENHAUS
Kosten
- Kaufpreis
- 410.000,00 €
- Provision
- 3,57 inkl. MwSt. inkl. MwSt.
- Courtagehinweis
- incl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 221,7 m²
- Nutzfläche
- 199,3 m²
- Grundstücksfläche
- 527,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 8,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 4,0
- Anzahl Badezimmer
- 2,0
- Anzahl Stellplätze
- 3,0
- Anzahl Terrassen
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- GEPFLEGT
- Frei ab
- nach Vereinbarung
