- 40231 Düsseldorf
- Kaufpreis195.000,00 €
- Provision2,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
- Wohnfläche57,7 m²
- Anzahl Zimmer 2,0
- Objektnummer 138691279
Objektbeschreibung
Objekttitel
Helle 2-Zimmer Wohnung in Düsseldorf-Lierenfeld
Lage
Lierenfeld ist ein Stadtteil von Düsseldorf im Stadtbezirk 8. Der Stadtteil liegt im Bereich des
ehemaligen Industriegürtels der Stadt. Lierenfeld liegt südöstlich des Innenstadtbereiches, hat
eine Fläche von 2,44 km², rund 10.600 Einwohner, und grenzt an die Stadtteile Eller, Flingern
Oberbilk und Gerresheim. Zu den Naherholungsgebieten Eller Forst und Unterbacher See ist es
etwa genauso nah wie zur Altstadt.
Zum Stadtzentrum sind es ca. 4,7Km Luftlinie. Kindertagesstätte, Schulen, Bäckerei, REWE, Arzt
und Apotheke sind fußläufig zu erreichen. Es handelt sich um eine ruhige Straße in einer 30er
Zone. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.
Ausstatt_beschr
-Massiv gebaut
-28 Parteien
-Baujahr 1983
-2. OG
-2 Zimmer
-ca. 57,72m²
-Loggia
-Aufzug
-Gasetagenheizung von 2002
-Gut geschnitten
-Kellerraum
-geräumige Küche
-schöner, heller Wohnbereich mit Loggia
-Bad mit Wanne und WC
-Abstellraum
-Wandschrank im Flur
-Bodenbeläge: Fliesen und Teppichboden
-Helle Wohnung durch große Fensterflächen
-Gasetagenheizung von 2002
-Aufzug
-Kellerraum
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine massiv gebaute Immobilie aus dem Jahr 1983 mit insgesamt 28 Parteien. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über 2 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 57,72m². Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen barrierefreien Zugang gewährleistet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung aus dem Jahr 2002. Die Wohnung besticht durch einen gut geschnittenen Grundriss und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Stauraum für persönliche Gegenstände. Für alle, die auf der Suche nach einer komfortablen und gut gelegenen Immobilie sind, ist diese Wohnung bestens geeignet.
Sonstige_angaben
Achtung! Die Fotos der Inneneinrichtung wurden
virtuell erstellt und entsprechen nicht dem Original.
Ausstattung
- Heizungsart
- Zentral
- Unterkellert
- Keller
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 31.07.2029
- Energiekennwert
- 175.00 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- GAS
- Energieeffizienzklasse
- F
- Jahrgang des Energieausweises
- 2014
Kontaktperson
- Anrede
- Frau
- Vorname
- Manuela
- Name
- Weinberger
- Strasse
- Schlagbaumstraße
- Hausnummer
- 178
- PLZ
- 42653
- Ort
- Solingen
- Email Zentrale
- info@weinbergerimmobilien.de
- Email Direkt
- anfragen@weinbergerimmo.de
- Telefon Zentrale
- +49 21288134202
- Telefon Durchwahl
- 0177 2223921
- Fax
- +49 212 88135204
- Mobil
- 0177 2223921
Kosten
- Kaufpreis
- 195.000,00 €
- Provision
- 2,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 57,7 m²
- Nutzfläche
- 6,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 2,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1983
- Zustand
- GEPFLEGT
- Frei ab
- nach Vereinbarung
